整体经济影响不大 房产冻结令不撤回


整体经济影响不大 房产冻结令不撤回
扎卡利亚、佐哈里、马来西亚开放大学高级顾问安努亚阿里及大马经济研究院託管人委员会韩扎巴可,一起为2018年和2019年国家经济前景研讨会开幕。

第二财政部长拿督斯里佐哈里阿都干尼重申,政府将不会撤回冻结发展4类房产的措施,即包含商场、商业办公楼、售价超过100万令吉的服务型公寓和高级公寓发展禁令,并相信该措施对整体经济的影响不大。

佐哈里今日在大马经济研院举办的《2018年和2019年国家经济前景研讨会议》后向媒体表示,政府将不会撤回在全国冻结售价超过100万令吉的公寓项目,但已获发展准证及已兴建的项目将不受影响,可继续上路。他解释说,这项措施目的是为了保护房市和银行领域,避免发展商因无法偿还贷款,而导致银行领域坏账升高。他也表示,目前大马银行领域的资产素质仍处于健康水平。

新措施按时检讨

「大部份发展公司都是向银行贷款来进行发展项目,若该项目已完成但最终无法售出,将会为银行带来负面效应。」佐哈里指出,「这项政策没有实施期限,但政府按时检讨,并根据大马房市的情况来决定何时解除冻结令。」

他也补充,对于已批准的高档项目可如期执行,同时不会禁止售价低于100万令吉的房产项目。但若有发展商仍以供应短缺为由,有意继续发展该类项目,可向政府提出申请,我们将会根据当地的供需情况和数据进行审批。

针对该决策是否会影响大马整体的经济表现时,佐哈里答说,建筑领域对国内生产总值只佔大约4.5%,随着目前大型基建措施开跑,因此相信该措施并不会为经济带来太大的影响。

对于政府调低1马房屋计划售价,他表示,国家银行指出,超过25万令吉的房屋贷款拒绝率过高,而人民可负担水平也处于该价位,因此政府将会建设大约21万间售价介于25万令吉的可负担房屋,稍低于早前预设的30万令吉。

另一边厢,对于燃油价格飙涨的课题,他表示,假如RON95汽油及柴油价格连续3个月超过2.50令吉水平,政府将会祭出相关手段或调整措施,惟,目前仍无法透露任何详情。


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