整体洋房9月买卖创一年新低

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9月整体洋房(一手及二手)买卖合约登记录得25宗,总值10.68亿元,按月下跌21.9%及63.4%。宗数创1年新低,金额创逾两年半新低。中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,数据反映一手洋房交投严重短缺,二手洋房市道仍然偏淡,拖累整体洋房买卖连跌4个月。

9月登记金额最高的洋房是山顶MOUNT NICHOLSON 2期22号洋房,成交价5.81亿元。

按季方面,今年第三季整体洋房(一手及二手)买卖合约登记合共录得104宗,总值60.24亿元,按季大幅下跌50%及50.7%。宗数创3个季度新低,金额则创7个季度新低。反映第三季本港经济及楼市气氛放缓,影响整体洋房豪宅买卖淡静。

一手方面,第三季洋房买卖合约登记录得26宗,总值39.2亿元,按季下跌70.8%及54.3%。宗数创7个季度新低,金额则创6个季度新低。一手交投明显回落,显示洋房新盘供应匮乏。

第三季二手洋房买卖合约登记录得78宗,总值21.04亿元,按季下跌34.5%及42.2%。金额创14个季度新低。显示买家减慢入市,以致二手洋房交投下降。


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